（株）東京カンテイは3月10日、2021年2月度「中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。
対象は敷地面積100～300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、2月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比＋2.9%の3,044万円と反転上昇した。都県別では、東京都は同＋5.4%の4,722万円で反転上昇。神奈川県は同＋3.5%の3,306万円で反転上昇。千葉県は同＋5.4%の2,342万円で反転上昇。埼玉県は同－4.8%の2,294万円で3ヵ月連続下落した。2月は埼玉県以外はいずれも上昇し、回復基調となっている。
近畿圏の平均価格は、同－3.9%の2,493万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。主要府県別では、大阪府は同－3.5%の2,697万円で2ヵ月連続下落。兵庫県は同－8.5%の2,494万円で反転下落。京都府は同＋20.8%の3,266万円で反転上昇。大阪府と兵庫県で下落した一方、京都府は前月の反動から大きく上昇に転じた。
愛知県の平均価格は、同＋4.2%の2,783万円と反転上昇。中部圏全体でも同＋7.5%の2,369万円と大きく反転上昇している。
情報提供：（株）東京カンテイ、suumo
２月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は３ケ月ぶりの下落となりました
首都圏や中部圏については価格が反転上昇したようです
いずれにせよコロナが落ち着くと需要が増えることが予想されるので、価格については上昇傾向が続くと思われます
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