国土交通省は25日、不動産価格指数2020年11月分（住宅）および第3四半期分（商業用不動産）を公表した。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数は115.7（前月比0.7％増）。住宅地は100.4（同0.2％減）、戸建住宅は102.1（同1.0％増）、区分所有マンションは155.6（同0.5％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合119.3（同1.4％増）、住宅地105.7（同1.8％増）、戸建住宅101.5（同1.5％増）、マンション148.8（同0.3％減）。名古屋圏は、住宅総合107.3（同0.5％増）、住宅地94.4（同2.2％減）、戸建住宅101.8（同0.4％増）、マンション163.6（同4.6％増）。京阪神圏は、住宅総合121.0（同0.4％増）、住宅地108.0（同4.2％減）、戸建住宅104.6（同1.0％増）、マンション160.9（同1.1％増）。
東京都の住宅総合は130.7（同1.2％増）。住宅地112.2（同1.4％増）、戸建住宅110.2（同1.5％増）、マンション154.8（同0.4％減）となった。
なお、商業用不動産の不動産総合指数は117.2（前期比1.5％減）。店舗132.1（同2.7％減）、オフィス133.0（同2.5％減）、マンション・アパート（1棟）134.2（同0.6％減）。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
11月の不動産価格指数は先月に続き若干の上昇となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は１０年と比較して大きく上昇しています。中でも区分所有マンション価格指数は大変大きく上昇しています
現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため住宅地や戸建て住宅価格指数が下がっているエリアも多くあります。逆に上がっているエリアは大きく上がっている状況です
滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについても１０年と比較すると上がっているエリアが多い状況です
今後しばらくは今のような状況が続くことが予想されます
不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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