（株）東京カンテイは1月21日、2020年12月度「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70m2価格月別推移」を発表した。
それによると、12月の首都圏中古マンション価格は、前月比＋1.0%の3,839万円で4ヵ月連続プラスとなり、2月に記録した最高値（3,824万円）を更新した。都県別では、東京都は同＋1.1%の5,385万円と上昇傾向で推移。神奈川県は同＋1.2%の2,952万円、埼玉県は同＋1.2%の2,348万円と引き続き上昇。千葉県は同－0.5%の2,168万円と小幅ながら再び下落したが、水準自体は直近1年間でも高い状態を維持している。
近畿圏は主要エリアが引き続き強含み、同＋0.6%の2,499万円と2ヵ月連続上昇。大阪府は同＋1.3%の2,687万円と前月よりも上昇率が拡大し直近の最高値を更新。兵庫県は同＋0.4%の2,185万円で3ヵ月連続上昇となった。
中部圏は同＋0.4%の1,957万円。愛知県でも同＋0.6%の2,073万円とそれぞれ上昇している。
情報提供：（株）東京カンテイ、 suumo
近畿圏の中古マンション価格は2ケ月連続の上昇となりました
首都圏についても４ヶ月連続上昇しており、昨年2月に更新した最高値を更新しました
引き続き中古マンションが活発に動いていることが伺い知れます
ただ需要はあるものの供給数が少ない状況が続いています
今は首都圏や近畿圏大都市で緊急事態宣言が発令されているため、今後も売り物件の少ない状況は続きそうです
そのため価格については、しばらくは今あたりの価格水準で推移すると思います
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