（株）東京カンテイは12日、2020年12月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50～100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,455万円（前月比0.9％下落）と、3ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が5,202万円（同2.3％下落）と3ヵ月ぶりに下落。神奈川県は3,986万円（同0.3％上昇）と反転上昇。千葉県は3,805万円（同2.3％下落）と2ヵ月連続の下落、埼玉県は3,714万円（同3.6％下落）と反転下落した。小規模戸建て価格は11月まで好調を維持したが、12月はやや下落傾向に。ただし、価格水準自体の変動は認められず、安定推移しているとみている。
近畿圏は3,481万円（同4.2％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇。大阪府は3,344万円（同3.1％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇に転じた。兵庫県は3,954万円（同8.7％上昇）と反転上昇、京都府は3,446万円（同0.7％下落）と4ヵ月ぶりの下落となった。
中部圏は3,848万円（同2.0％上昇）と反転上昇、愛知県は3,936万円（同0.1％下落）と2ヵ月連続で下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
１２月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は３ケ月ぶりの上昇となりました
下落と上昇を繰り返していますが大きな変動ではなく、価格は落ち着いている状況です
今は住宅市場が活発に動いており、しばらくは今あたりの価格帯での売買が続きそうです
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築小規模一戸建が増えており、今後も不動産が活発に動いているエリアでは増えそうです
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