（株）東京カンテイは12日、2020年12月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,284万円（前月比8.2％上昇）と、大きく反転上昇した。都県別では、東京都が5,223万円（同11.9％上昇）と大幅に上昇。港区や新宿区で高額事例が発生したことによる。神奈川県が3,248万円（同2.7％上昇）、千葉県は2,334万円（同1.9％上昇）、埼玉県は2,481万円（同2.1％下落）となった。11月は全面的に下落基調だったが、12月は一気に上昇基調に様変わりした。
近畿圏の平均価格は2,545万円（同1.6％上昇）と反転上昇。府県別では、大阪府が2,811万円（同3.3％上昇）と反転上昇。兵庫県は2,430万円（同4.2％下落）。京都府は3,463万円（同9.2％上昇）と、大幅下落した前月の反動で大きく反転上昇した。
中部圏は2,468万円（同9.4％上昇）、愛知県は3,015万円（同10.0％上昇）といずれも大きく反転上昇した。福岡県は2,166万円（同1.5％上昇）となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
１２月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は反転上場しました。１２月は3か月ぶりの下落となりましたが、再度上昇に転じています
首都圏を中心に今は不動産市場がかなり活発に動いており、その影響で価格も上昇基調です
これは首都圏だけではなく近畿圏や中部圏も同じような動きをしています
昨年末は中古マンション価格が大きく上昇しましたが、同時に中古戸建価格も上昇しています
中古木造戸建てについては、今後もしばらくは今あたりの価格帯で取引がおこなわれると思います
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