最寄駅から物件までの距離、「あまり気にしなくなった」が増加


リーシング・マネジメント・コンサルティング(株)(東京都港区)はこのたび、「2020年新型コロナによる賃貸不動産仲介会社への影響調査」の結果を発表した。

データは、2020年6月4日~6月18日の期間に同社で実施した首都圏所在の賃貸不動産仲介店舗211社に対するアンケートと、2020年11月20日~12月18日に実施した首都圏所在の賃貸不動産仲介店舗325社に対するアンケートをもとに集計したもの。

前年に比べ2020年の店舗売上に変化はありましたか?では、「減った」との回答が過半数(51.4%)を占めた。中には、「3~4割程度減った」(12.6%)や「5割以上減った」(3.4%)との回答もあり、全体としては減少基調であることが伺える。

コロナ禍に伴い新たに導入した設備やサービスはありますか?では、「導入した」が41.8%。導入した設備やサービスは、「オンライン接客・内見」が27.1%で最多。僅差で「アクリル板・飛沫防止シート」(25.6%)が続き、「アルコール消毒」(12.0%)、「Zoom」(7.5%)、「IT重説」(6.8%)など、非対面の接客や感染対策に関わるものが多い。

駅距離(最寄駅から物件までの距離)に対するニーズとしては、「駅距離が遠いことはあまり気にしなくなった」との回答が増加(6月調査:4.7%→11月調査:20.0%)。同時に「駅距離が近い物件が好まれるようになった」との回答が減少している(6月調査:13.7%→11月調査:4.3%)。これらの結果にはテレワークの増加が影響していると考えられる。

新型コロナの影響でより求められるようになった設備や仕様としては、「通信速度の速いインターネット環境」(15.4%)、「広さ」(11.6%)、「防音性の高さ」(8.2%)などが上位を占め、テレワークの想定や物件そのものの質を重視する傾向がみてとれる。

2021年1月8日 (金)
情報提供:リーシング・マネジメント・コンサルティング(株)、suumo

こちらは賃貸のデータですが、やはり2020年は約半数の店舗において売り上げが減少したと答えています

反面売買については、大きく伸びているエリアが多い状況です

やはりコロナ禍で自宅にいる時間が伸びたため、持ち家のニーズが増えています

駅からの距離についてはあまり気にしないという方が増えているようです。賃貸といえばやはり利便性の高さが最も求められるのですが、駅からの距離を重視しない人が増えたのは興味深い結果です

賃貸でも利便性よりも居住スペースの広さを求められる方が増えています

これは持ち家でも同様の動きを見せており、今後はその傾向が強まると思います

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください! http://raffinata.blog.fc2.com/

滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)

不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます

不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却したい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております

不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方は是非ご相談ください

不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です!

お問合せは今すぐ!!TEL 077-532ー9237
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください

ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)

LINEによるお問合せもできます(^^)

友だち追加


スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでQRコードをスキャンしてください

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇


不動産売買実例 無料相談サービス
Fudousan Plugin Ver.1.3.4
%d人のブロガーが「いいね」をつけました。