（株）東京カンテイは7日、2020年11月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50～100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,496万円（前月比2.9％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都は5,327万円（同4.5％上昇）と2ヵ月連続で上昇し首都圏の平均価格を押し上げた。神奈川県は3,974万円（同0.2％下落）と3ヵ月ぶりの下落となり、千葉県も3,893万円（同0.3％下落）と反転下落した。埼玉県は3,854万円（同2.3％上昇）と反転上昇している。首都圏全体では平均価格は10月に回復の動きに転じたが、11月もその動きが継続した。東京都が連続上昇するなど、価格水準も本来のレベルに戻った。
近畿圏は3,340万円（同1.4％下落）と2ヵ月連続で下落。大阪府は3,243万円（同0.7％下落）と2ヵ月連続で下落、兵庫県は3,636万円（同5.1％下落）と反転下落、京都府は3,472万円（同1.1％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。
中部圏は3,771万円（同2.3％下落）、愛知県は3,939万円（同1.1％下落）と、いずれも3ヵ月ぶりに反転下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
１１月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は2ケ月連続で下落しました
下落といっても大きな下落ではなく、価格は落ち着いている状況です。首都圏については2ケ月連続で上昇しています
今は住宅市場が活発に動いており、しばらくは今のような状況が続きそうです
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築小規模一戸建が増えており、今後も土地価格が上がっているエリアでは増えそうです
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