（株）東京カンテイは11月30日、2020年10月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは、全国47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、10月は「晴」が17から14地域に、「雨」は4から3地域に減少。「曇」は13地域で横ばい。「小雨」は7から5地域に減少、「薄日」は6から12地域に倍増した。47都道府県のうち、前月比価格が下落した地域数は17から20地域に増加している。
三大都市圏をみると、首都圏は東京都が前月比0.9%上昇、神奈川県は0.4%下落、千葉県は1.0%下落、埼玉県は0.2%下落。首都圏平均では0.6%上昇した。近畿圏は大阪府で0.5%下落、兵庫県で0.2%上昇、京都府で0.6%上昇。近畿平均では0.2%下落した。中部圏は愛知県が1.2%下落、静岡県は0.1%上昇、岐阜県は0.1%下落、三重県は1.0%上昇。中部圏平均では0.7%の下落となった。
地方圏では、北海道は前月比2.9%上昇し1,692万円、札幌市は2.7%上昇し1,771万円。宮城県は0.4%上昇し2,056万円、仙台市は0.5%上昇し2,108万円。仙台市では最も事例の多い青葉区で0.9%下落したものの、太白区で2.8%、宮城野区で0.6%、若林区で3.8%、泉区で0.9%それぞれ上昇し、同市の価格を押し上げた。
広島県は1.9%上昇し2,092万円、広島市は2.3%上昇し2,211万円。福岡県は1.2%上昇し2,059万円、福岡市は1.5%上昇し2,497万円。福岡市では最も事例が多い中央区で2.6%、南区で0.2%、早良区で0.1%それぞれ上昇し、同市の価格を押し上げた。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO
１０月の滋賀県の中古マンション価格は前月比＋1.1％の2,138万円となりました
全体でみると下落した地域が増えているようですが、下落といっても若干の下落です
９月あたりからは新築マンションも含めてマンション市場もかなり活発に動いています
そのため価格に関しては、今あたりの水準でしばらくは推移すると思います
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