（株）東京カンテイは8日、2020年9月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50～100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,340万円（前月比3.2％下落）と反転下落した。都県別では、東京都は5,028万円（同6.2％下落）と大きく反転下落。神奈川県は3,936万円（同0.5％上昇）、千葉県は3,690万円（同5.6％下落）、埼玉県は3,766万円（同1.2％上昇）。各都県とも7月の水準を下回る状況で、長期的には依然下落傾向が続いている。
近畿圏は3,430万円（同横ばい）。大阪府は3,342万円（同1.5％上昇）と反転上昇した一方、兵庫県は3,807万円（同2.9％下落）と反転下落。京都府は3,406万円（同2.1％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。
中部圏は3,772万円（同1.5％上昇）、愛知県は3,808万円（同1.1％上昇）と、いずれも反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
９月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は横ばいとなりました
先月は３ヶ月ぶりの下落となりましたが、今月は横ばいとなり価格も落ち着いてきたのだと思います
現在一戸建ての価格に関してはコロナ前と変わらない価格帯で取引されており、しばらくはこの傾向が続きそうです
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築小規模一戸建が増えており、今後も土地価格が上がっているエリアでは増えそうです
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