（株）東京カンテイは8日、2020年9月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,088万円（前月比0.7％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が4,755万円（同1.4％上昇）で4ヵ月ぶりの反転上昇、神奈川県が3,238万円（同4.2％上昇）で3ヵ月ぶりの反転上昇。千葉県は2,148万円（同5.0％下落）と反転下落、埼玉県も2,374万円（同5.3％下落）と反転下落した。首都圏全体の動きは20年に入ってから依然として弱く、価格水準が段階的に下がる傾向となっている。
近畿圏の平均価格は2,568万円（同1.8％上昇）と、反転上昇。大阪府は2,747万円（同5.2％上昇）と、反転上昇した。兵庫県は2,426万円（同6.9％下落）と、4ヵ月ぶりの反転下落に。京都府は3,374万円（同2.2％上昇）と、3ヵ月連続の上昇となった。大阪府と京都府が上昇し、近畿圏の平均値を押し上げた。
中部圏は2,308万円（同1.3％上昇）と、反転上昇。愛知県は2,709万円（同1.3％下落）と、2ヵ月連続の下落となった。
福岡県は2,103万円（同2.3％上昇）と、2ヵ月連続の上昇。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
９月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は上昇となりました。
やはり価格についてはコロナ前の水準に戻っているのだと思います。
中古木造一戸建てについてはそもそもマンションほど価格が上がっていなかったため、今後もしばらくは今あたりの価格帯で取引がおこなわれると思います。
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