（株）東京カンテイは8月31日、2020年7月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは全国47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの
それによると、全国で天候が改善した地域数は13から15地域に増加。横ばいは25から22地域に減少。悪化は9から10地域と僅かに増加。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は19から23地域に増加した。
三大都市圏をみると、首都圏は東京都が前月比0.9%上昇、神奈川県は0.2%下落、千葉県は0.9%上昇、埼玉県は0.2%下落。首都圏平均では0.5%上昇した。近畿圏は大阪府と兵庫県が共に0.3%上昇、京都府は0.7%下落。近畿圏平均では0.3%上昇した。中部圏は愛知県が0.2%、静岡県が1.5%それぞれ上昇。岐阜県は2.7%下落、三重県は2.1%上昇。中部圏平均は0.4%の上昇となった。
7月は三大都市圏と地方中枢4都市で概ね価格の上昇傾向が見られ、北海道・愛知県・奈良県・和歌山県などで天候が改善。一方、東北地方と北陸甲信越地方では秋田県・福島県・長野県・新潟県・富山県で天候が悪化し、多くの地域で弱含み傾向となった。また、前月まで増加傾向にあった売事例数は減少に転じており、コロナ禍によって停滞していた中古マンション市場が徐々に動き出している。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO
８月の滋賀県の中古マンション価格は前月比-0.8％の2,093万円となりました
6月以降は不動産が活発に動き出しているため今の価格は正確だと考えていいでしょう
今の滋賀県の状況については、マンションに関しては動きが若干鈍いためその影響で価格が下落していると考えられます
そもそも中古マンションを含め、マンション価格が上がり過ぎたのも下落の要因でしょう
しかしながら全国的に見ればマンション価格は上昇傾向のようですので、しばらくは大きな下落はなさそうです
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