近畿圏中古マンション価格、反転下落


(株)東京カンテイは23日、2020年8月の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

 首都圏の既存マンション価格は3,678万円(前月比0.2%低下)となり、小幅ながら下落に転じた。都県別では、東京都5,154万円(同0.7%上昇)、神奈川県2,827万円(同1.3%低下)、埼玉県2,276万円(同0.1%上昇)、千葉県2,094万円(同0.8%低下)となった。東京都は引き続き上昇となったが、神奈川県では下落幅が拡大。埼玉、千葉県は前月から反転し6月とほぼ同水準に戻った。

 近畿圏は2,461万円(同0.1%上昇)と、小幅ながら4ヵ月連続の上昇。大阪府は2,647万円(同0.2%低下)、兵庫県は2,164万円(同0.4%低下)と弱含んだ。

 中部圏は1,957万円(同0.3%上昇)。愛知県は2,077万円(同0.3%低下)と前年同月を下回る水準が続いた。

情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所

近畿圏の中古マンション価格は小幅ながら4ヶ月連続の上昇となりました

緊急事態宣言の解除後は、不動産市場が活発に動いているのでその影響が出ているのだと思います

しかしながら現在、新築マンションの動きが鈍くなっているエリアが増えています

その影響で新築マンション価格が下がるような事があると中古マンション価格にも影響が出ます

マンション価格に関しては上昇しすぎたエリアも多く、そのようなエリアについては今後の動きには注視する必要があるでしょう

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