（株）東京カンテイは10日、2020年8月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50～100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,484万円（前月比0.7上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都は5,359万円（同4.9％上昇）と反転上昇。神奈川県は3,916万円（同2.1％下落）、千葉県は3,907万円（同1.1％下落）、埼玉県は3,720万円（同2.0％下落）といずれも下落しており、首都圏全体では長期的には緩やかな下落トレンドが続く。
近畿圏は3,430万円（同2.0％上昇）と3ヵ月ぶりの下落。大阪府は3,293万円（同3.6％下落）と5ヵ月ぶりの下落。兵庫県は3,921万円（同4.0％上昇）、京都府は3,335万円（同2.3％下落）。
中部圏は3,718万円（同3.1％下落）、愛知県は3,766万円（同3.4％下落）と、いずれもに反転下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
８月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は３ケ月ぶりに下落となりました。
こちらについては３ヶ月ぶりの下落となりましたが、その月によって若干の変動がある程度で推移しています。
一戸建ての価格に関してはコロナ前と変わらない価格帯で取引されており、しばらくはこの傾向が続きそうです。
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築小規模一戸建が増えており、今後もその傾向が続きそうです。
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