（株）東京カンテイは9日、2020年8月の主要都市の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,068万円（同0.4％上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都は4,690万円（同4.1％下落）、神奈川県が3,108万円（同4.0％下落）、千葉県が2,261万円（同8.0％上昇）、埼玉県2,508万円（同5.1％上昇）。東京、神奈川で連続下落となったが、千葉、埼玉では反転上昇して首都圏全体での平均を押し上げた。ただし、年初以降、徐々に価格水準は下がっている。
近畿圏の平均価格は2,522万円（同2.4％下落）と、3ヵ月ぶりの下落。大阪府は2,612万円（同6.6％下落）、兵庫県は2,605万円（同5.4％下落）、京都府3,301万円（同2.9％上昇）。兵庫、京都では上昇したが、大阪では大きく下落して圏域平均を押し下げた。
中部圏は2,278万円（同3.2％下落）で5ヵ月ぶりの下落。愛知県2,745万円（同4.4％下落）となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
８月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は３ヵ月ぶりの下落となりました
ただ兵庫や京都では上昇しており、先月まで上がったエリアが下落している感じだと思われます
そのため価格についてはコロナ前の水準に戻っているのだと思います
近畿圏の中古木造一戸建てについてはそもそもそこまで価格が上がっていなかったため、今後もしばらくは今あたりの価格帯で取引がおこなわれると思います
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