7月の住宅着工は約7万戸。13ヵ月連続減


国土交通省は31日、2020年7月の建築着工統計を発表した。

 同月の新設住宅着工戸数は7万232戸(前年同月比11.4%減)と、13ヵ月連続で減少した。新設住宅着工床面積は561万6,000平方メートル(同15.6%減)で、12ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は82万8,000戸(前月比4.8%増)となった。

 利用関係別では、持家が2万2,708戸(前年同月比13.6%減)で、12ヵ月連続の減少。貸家は2万7,684戸(同8.9%減)と、23ヵ月連続の減少。分譲住宅は1万9,359戸(同11.8%減)と、9ヵ月連続の減少となった。分譲住宅のうち、マンションは8,352戸(同2.9%減)、一戸建住宅は1万820戸(同17.2%減)。

 三大都市圏別では、首都圏は総数2万3,891戸(同4.4%減)で、内訳は持家4,848戸(同7.0%減)、貸家1万445戸(同1.6%減)、分譲住宅8,518戸(同6.2%減)。中部圏は総数8,607戸(同10.5%減)で、内訳は持家3,437戸(同14.6%減)、貸家2,695戸(同2.1%減)、分譲住宅2,361戸(同15.0%減)だった。近畿圏は総数1万1,782戸(同8.3%減)で、内訳は持家2,806戸(同19.8%減)、貸家5,067戸(同5.4%減)、分譲住宅3,876戸(同2.6%増)。

情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所

住宅の着工数が減少しています。7月についてもコロナの影響も大きかったと思います

新築については着工前に契約や打ち合わせを済ませてしまう必要があるため、4月と5月にお客様が動けなかったことは大きな影響が出ているでしょう

ただ6月以降は、土地や新築を探されるお客様がかなり増えました

そのため徐々に住宅着工数も回復するとは思います

また分譲業者も積極的に分譲住宅を建築していくと思います

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