（株）不動産経済研究所はこのほど、2020年6月度・近畿圏マンション市場動向を発表した。
それによると、6月の新規発売戸数は対前年同月比6.2%減、対前月比557.5%増となる1,407戸。3カ月連続で前年同月を下回った。
新規発売戸数に対する契約戸数は991戸で、月間契約率は70.4%。前月の50.0%に比べて20.4ポイントアップ。発売戸数ともに回復の兆し。
1戸当り平均価格は3,608万円。2020年5月は4,286万円だったので、前月比総額では678万円（15.8%）ダウンした。1m2当り単価は64.0万円、前月比で2.4万円（3.9%）アップした。また、2019年6月の1戸当り平均価格は3,364万円、1m2当り単価は65.3万円だったので、前年同月比総額では244万円（7.3%）アップ、m2単価は1.3万円（2.0%）のダウンとなった。
情報提供：（株）不動産経済研究所、suumo
こちらのデータは新築マンションのデータですが、先月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月よりは少し下回りましたがかなり回復しました
契約率も７０％台に回復してきました
先月申しましたが、６月に入り、2週目あたりからは不動産にもお客様が戻ってきていました
その結果が顕著に表れたのだと思います
予想した通り、６月の発売戸数及び契約率は大きく改善しました
おそらく今の感じでいくと７月も発売戸数及び契約率は伸びると思います
再びコロナの感染者が増えているのは気にはなるところですが、何とかこのまま通常の状態に戻って欲しいと思います
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