（株）東京カンテイは7日、2020年6月の主要都市の新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,786万円（前月比0.4％上昇）と、2ヵ月連続の上昇となった。都県別では、東京都が4,485万円（同2.2％上昇）と4ヵ月ぶりに反転上昇した。神奈川県は4,012万円（同1.8％下落）、千葉県3,200万円（同0.3％下落）、埼玉県3,309万円（同2.2％下落）と、いずれも反転下落した。首都圏は4月は全体的に下落傾向となったが、5・6月は持ち直す動きに。また、5月に大きく減少した分譲戸数は6月には回復し、分譲戸数の減少傾向は収まりつつある。
近畿圏の平均価格は3,151万円（同1.4％下落）と、反転下落した。府県別では、大阪府が3,395万円（同4.3％下落）と反転下落した。兵庫県は3,139万円（同3.2％上昇）と3ヵ月ぶりの反転上昇。京都府は3,356万円（同9.7％下落）と反転下落。兵庫県で上昇に転じたものの、大阪府と京都府では明確な下げとなっており、価格の弱含み傾向が続いている。
中部圏は3,042万円（同1.1％下落）と3ヵ月連続の下落。愛知県は3,247万円（同0.5％下落）と反転下落した。
福岡県は3,116万円（同0.2％下落）と反転下落。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
６月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転下落しました。５月は緊急事態宣言化にも関わらず上昇していたため新築木造戸建て価格自体はコロナ前もコロナ後も大きく変動していないと思われます
実需の不動産売買でコロナの影響が大きく出たのは４月と５月ぐらいです。その２ヵ月で大きく販売価格を下げた不動産業者はないと思います
関東を中心に新築戸建を販売している業者はコロナ禍でも販売を大きく伸ばしたようです
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアの新築価格に関しても価格に大きな変動はない状況です
それは中古マンション、中古戸建に関しても同じような状況ですが、マンション価格だけはコロナ以前から上がり過ぎていた感があるので注視する必要があるでしょう
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