（株）東京カンテイは4月9日、「中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。調査対象は敷地面積100～300m2、最寄り駅へ徒歩30分以内かバス20分以内、土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、3月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比＋2.6%の3,337万円と4ヵ月ぶりに反転上昇した。都県別では、東京都は同＋12.2%の5,388万円と4ヵ月ぶりに反転上昇。神奈川県は同－5.0%の3,426万円と3ヵ月ぶりに反転下落。千葉県は同＋4.0%の2,225万円と反転上昇。埼玉県は同－0.1%の2,463万円と反転下落した。
近畿圏は前月比＋4.0%の2,615万円と反転上昇。大阪府は同＋4.0%の2,759万円と反転上昇。兵庫県は同－1.6%の2,507万円と2ヵ月連続下落。京都府は同＋8.1%の3,578万円と反転上昇。近畿主要3府県では、兵庫県のみ下落した。
愛知県は前月比－1.7%の2,765万円で反転下落。中部圏全体では同－4.0%の2,292万円と3ヵ月ぶりに反転下落となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
３月の近畿圏の中古木造一戸建て住宅平均価格は上昇しました
昨日もお伝えをしましたが、中古一戸建て価格に関しては若干の上昇傾向です
滋賀県の木造中古一戸建てに関しては、具体的なデータはありませんが大津・草津・栗東・守山エリアの中古戸建に関しても同じような動きだと思います
特に琵琶湖線沿線エリアは物件数が少なく、適正価格で売りに出ている物件は成約していっている状況です
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