不動産価格指数、住宅総合は59ヵ月連続上昇


国土交通省は29日、不動産価格指数2019年10月分(住宅)および第3四半期分(商業用不動産)を発表した。10年の平均を100として算出した。


 同月の住宅総合指数は112.0(前年同月比0.1%上昇)で59ヵ月連続での上昇。住宅地は99.3(同1.2%下落)、戸建住宅は100.5(同1.1%下落)、区分所有マンションは147.4(同3.0%上昇)となった。


 都市圏別では、南関東圏は住宅総合114.9(同0.3%上昇)、住宅地104.2(同1.4%下落)、戸建住宅100.3(同1.8%下落)、マンション140.8(同2.7%上昇)。


名古屋圏は住宅総合106.7(同1.7%上昇)、住宅地96.8(同2.0%下落)、戸建住宅102.6(同3.7%上昇)、マンション150.4(同5.4%上昇)。


京阪神圏は住宅総合116.6(同0.3%上昇)、住宅地103.6(同1.3%上昇)、戸建住宅101.8(同1.4%下落)、マンション154.9(同2.2%上昇)。


 東京都の住宅総合は125.5(同1.2%上昇)。住宅地114.6(同1.2%上昇)、戸建住宅108.2(同2.0%下落)、マンション147.9(同4.7%上昇)となった。


 なお、商業用不動産の不動産総合指数は124.0(前年同期比0.2%下落)。


情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所


全国の不動産価格指数は引き続き上昇傾向です


特にマンション価格指数の上昇が大きくなっています


これは滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアでも同様で、マンションと琵琶湖線沿線の駅近住宅地に関しては高価格帯で取引されています


ただし、現状としてはかなり価格が上がった印象があり、ここからさらに大きく上がっていく可能性は低いのではないかと思います

そのためしばらくはこのあたりの価格水準もしくはゆるやかな下落をするエリアも出てくるのではないかと思います


今後の不動産市場動向は注視する必要があるでしょう

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