(株)東京カンテイは23日、2019年の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格と、その年別推移を発表した。
19年の首都圏平均は3,709万円(前年比2.0%上昇)。都県別では、東京都5,003万円(同2.4%上昇)、神奈川県2,880万円(同0.4%下落)、埼玉県2,285万円(同0.6%上昇)、千葉県2,285万円(同2.3%上昇)。神奈川県で微減し、埼玉県でも上昇は鈍化したが、東京都の上昇幅が前年よりも拡大したことから、全体の水準を引き上げた。
近畿圏は2,330万円(同6.5%上昇)となった。大阪府が2,537万円(同6.2%上昇)、兵庫県が2,043万円(同8.4%上昇)で、圏域中心部で実需・投資ニーズが高まっていることで価格上昇が続いた。
中部圏は1,938万円(同6.7%上昇)。愛知県は2,106万円(同7.4%上昇)で、名古屋市中心部での実需・投資ニーズの高まりが圏域全体をけん引した。
なお12月単月では、首都圏が3,744万円(前月比1.3%上昇)となった。東京都と神奈川県で上昇したものの、埼玉県と千葉県では弱含んでいる。近畿圏は2,401万円(同1.0%上昇)、中部圏は1,938万円(同0.8%上昇)だった。
情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は昨年8月に集計開始以来最高値を更新し、それ以降小幅な上昇を継続しています
昨年は6.5%の上昇となり大きな上昇となりました
新築マンションの動きを見る限りはしばらく今のような状況が続くことが予想されます
滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアの中古マンション市場も同じような状況です
そのため今はマンションの売買を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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