（株）東京カンテイは16日、2019年通年の三大都市圏（主要都市別）の分譲マンション賃料の推移を発表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出したもの。
19年の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの年間平均賃料は2,886円（前年比4.5％上昇）。賃料水準の高い東京都（3,478円、同4.5％上昇）がけん引する形で引き続き上昇した。神奈川県は2,136円（同0.4％下落）、埼玉県は1,662円（同1.4％上昇）、千葉県は1,621円（同3.6％上昇）だった。
近畿圏は、1,882円（同2.7％上昇）、中部圏は1,733円（同1.1％下落）に。18年には新築事例シェアが10～20％を占めていたことで大幅上昇した大阪府と愛知県だったが、19年は同シェアの縮小に伴い、一転して1％前後の下落となった。
また、19年12月の分譲マンション賃料も発表。首都圏が2,936円（前月比0.7％上昇）と3ヵ月連続で上昇。東京都はおおむね横ばいの3,536円（同0.0％下落）。神奈川県も2,082円（同変化なし）と横ばいとなった。埼玉県は1,674円（同0.5％上昇）、千葉県は1,618円（同0.3％上昇）と、いずれも小幅ながら上昇した。
近畿圏の平均賃料は1,857円（同0.9％下落）と3ヵ月連続の下落。大阪府（2,073円、同1.2％下落）の弱含みが影響した。
中部圏の平均賃料は1,717円（同0.9％上昇）。愛知県は1,773円（同1.3％上昇）となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
やはりマンション価格の上昇にともない賃料も上昇しています
マンションの販売価格を見る限り、今の状態が今後も続くことが予想されます
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