（株）東京カンテイは21日、2019年10月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の月別推移を発表しました。
首都圏の既存マンション価格は3,682万円（前月比1.2％下落）とマイナスに転じました。都県別では、東京都が5,023万円（同2.7％下落）、神奈川県が2,854万円（同2.8％下落）と、比較的大きく水準を下げました。一方、埼玉県は2,297万円（同0.5％上昇）、千葉県は2,065万円（同0.4％上昇）と、小幅ながらプラスを示す結果に。埼玉県に至っては緩やかな上昇傾向で推移しています。
近畿圏は2,369万円（同0.1％上昇）とわずかな強含みに留まっており、2,300万円台の半ばに達して以降は上値が重くなりつつあります。大阪府は2,560万円（同変動なし）と横ばいで、5月以来の上昇傾向は一服しました。兵庫県は2,105万円（同1.0％上昇）と再び上昇したことで、7月に記録していた最高値（2,092万円）を10万円ほど上回りました。
中部圏は1,925万円（同3.2％下落）と下落。愛知県は2,082万円（同4.6％下落）と大幅に下落したが、これは名古屋市での築古事例や愛知県以外での事例が増加した影響とみられます。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は8月に集計開始以来最高値を更新し、9月は横ばいとなり、10月はやや強含みとなりました
滋賀県大津、草津、栗東、守山エリアの中古マンション市場も好調です
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