（株）不動産経済研究所は17日、2019年9月および19年度上半期（4～9月）の近畿圏マンション市場動向を発表した。
9月の発売は1,406戸（前年同月比24.4％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回った。契約率は75.7％（同2.9ポイント上昇）。戸当たり平均価格は3,448万円（同14.7％低下）、1平方メートル単価は69万円（同8.5％上昇）。戸当たりで2ヵ月連続の低下、1平方メートル単価は2ヵ月ぶりの上昇となった。
即日完売したのは、「リバーガーデン我孫子前」1期2次（大阪市住吉区、平均1.1倍・最高2倍）など3物件48戸。10月は1,600戸程度の発売を見込む。
一方、19年度上半期のマンション発売戸数は8,275戸（前年同期比9.9％減）。地域別では、大阪市部4,501戸（同20.9％増）、大阪府下1,882戸（同7.1％減）、神戸市部450戸（同67.9％減）、兵庫県下600戸（同35.6％減）、京都市部487戸（同18.2％減）、京都府下13戸（同65.8％減）、奈良県53戸（同50.0％減）、滋賀県277戸（同21.8％減）、和歌山県12戸（同20.0％増）となった。
契約率は77.0％（同3.3ポイント上昇）。1戸当たりの平均価格は3,751万円（同4.6％低下）、1平方メートル当たりの平均単価は68万4,000円（同4.7％上昇）だった。
情報提供：（株）不動産経済研究所
こちらのデータは新築マンションのデータですが、9月、上半期共に契約率が７０％を大きく超えました
近畿圏のマンション市場はかなり好調です
新築マンション市場の動きは、中古マンション市場にも連動します
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市エリアのマンション市場は引き続き活発に動いています
今はマンションを売却されるのにはとてもいいタイミングです
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