（株）東京カンテイは26日、2019年8月の主要都市別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50～100平方メートル、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件。
首都圏の平均価格は4,444万円（前月比2.0％下落）と、3ヵ月連続で下落した。都県別では、東京都が5,370万円（同5.9％上昇）と2ヵ月連続の上昇。神奈川県は4,041万円（同2.3％下落）、千葉県も3,623万円（同7.3％下落）と、いずれも反転下落。埼玉県は3,651万円（同8.1％下落）と、2ヵ月連続で下落した。東京都以外は3県すべて下落したため、首都圏全体で下落となり、4月以降は下落トレンドが継続している。
近畿圏の平均価格は3,370万円（同1.1％下落）と、4ヵ月ぶりに下落した。都県別では、大阪府は3,242万円（同1.6％下落）と2ヵ月連続で下落。兵庫県は3,833万円（同0.4％下落）と3ヵ月ぶりに下落に転じた。京都府は3,351万円（同1.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。
中部圏は3,806万円（同4.9％上昇）と、3ヵ月ぶりに反転上昇。愛知県も3,825万円（同3.1％上昇）と反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
近畿圏の新築一戸建平均価格は４ヶ月ぶりの下落となりました。これに関してはしばらく上昇していた影響だと思われます
滋賀県草津、大津、栗東、守山エリアに関しても同様で大きく価格に動きはない状況です
しばらくは新築一戸建価格は今あたりの価格帯で推移することが予想されます
今は住宅ローンが超低金利なうえ住宅ローン控除や住まい給付金などもあり活発に不動産市場が動いています
新築の場合は今後次世代住宅ポイントなどもあるため購入者にとっては多くのメリットがあります
そのため今後も今同様新築市場も活発に動くことが予想されます
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