大津、草津、栗東、守山エリアでも空き家が増えています
私は仕事柄多くの住宅街に行くのですが、最近は本当に空き家が増えています
空き家を見て一番気になるのは管理状態です
管理がきちんと出来ているかどうかはパッと見てすぐにわかります
これからの時期は植栽の管理がとても気になります
植栽が生い茂ると近隣の方はとても迷惑です
枝葉が生い茂り鬱蒼とした状態の家も目にします
季節が変われば隣地や道路に葉が落ちます
雑草が生い茂っているだけでも景観をそこないます。虫が発生する原因にもなります
自分がその空家の近辺に住んでいなければ気にならないでしょうが、近隣の方はとても迷惑されているものです
また管理が出来ていない家はどんどん傷んでいきます
近頃は大災害も多いため、災害のたびに近隣の方は何かが飛んできたり、倒れてこないかと心配をされています
弊社はリフォームもしますが、大災害のたびに隣家から物が飛んできて家が壊れたという相談を受けます
管理されていない空き家は見てすぐにわかるので不審者が侵入する心配もあります
実際に不審者が侵入した家を見たこともあります
また不審火の心配もあります
このようにきちんと管理をしないまま空き家を放置することは近隣に対して多大な迷惑をかけます
自分自身の固定資産税が、安くなるという理由などで空き家を管理もせずに放置することなどは決してしてはいけません
そのため空き家を放置されている方はすぐに対策をとられるべきだと思います
理由があって空き家を手放すことが出来ない場合は管理をきちんとするべきです
ご自身で管理ができないのなら管理を委託しなければなりません
今後使用する予定のない空き家を所有されている場合は売却するか貸されることをおすすめします
貸す場合は住める状態にしなければなりませんので、初めにそれなりのコストがかかります
それでも収益の見込める物件なら改装されて貸されてもいいと思います
ただそれが難しい場合は今のうちに売却されることをおすすめします
今は幸い不動産市場が活発に動いています
そのような意味では今は売却のチャンスです
ただ相続の事や所有者が生きておられるなどの理由で売却が難しいケースもあるでしょう
しかしそのような場合でも放置はしてはいけません。自分自身で管理ができないならそのようなケースでも管理を委託するべきです
そして、もし可能なら売却をするか貸すという方法を模索されてもいいと思います
先程も申しましたが家は放置をするとすぐに痛みます
痛む前なら中古住宅として販売できる可能性のある家が、建物が傷んでしまって土地のみの価値しかなくなる可能性もあります
空き家対策はとにかく早めの対策が必要になります
空き家対策でお困りの方はお気軽にご相談下さい
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからない・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です!
お問合せをお待ちしております！！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
