一口に不動産屋と言っても色々な不動産業社があります
売買、賃貸、賃貸管理、分譲開発、分譲マンション開発、サブリース、地上げ、ブローカー等それぞれ会社ごとに得意分野があります
不動産の相談をする時はやはりその分野を得意とする会社に相談をしなくてはいけません
ほとんどの不動産会社は各々得意分野に特化して仕事をしています
そのため自社の得意とする分野以外の事は知識が乏しかったり、そもそもその業務をおこなっていないケースも多いでしょう
弊社に関していうと基本的には売買に関する事に特化しています
そして、それに付随して不動産の買取りや分譲開発などを手掛けるというような感じです
そのため売買に関する事に関しては絶対の自信を持っています
当然、お客様に対してプロとしての提案をする事ができます
そして、不動産会社は質においても色々あります
お客様の事を第一に考える良質な不動産会社もあれば、自社の利益を最優先に考える悪質な不動産会社も存在します
お客様が不動産に関する相談を不動産会社にする時に、この部分を見極めることはとても大事な要素です
会社の名前を知っているから大丈夫だとは決して思わない事です。現にレオパレス２１やダイワハウスなどの東証一部上場企業でさえ不動産業界では問題が連発する状況です
不動産の売買において、この部分を見極めるためにはやはり担当者と会ってしっかりと話す以外ないでしょう
話をしてみて、知識等に不安を感じたり、横柄な部分などが少しでも見え隠れする場合などはその担当者には仕事を任せられない方がいいでしょう
また、お客様の意志が固まらない場面において、しつこくあの手この手で結論を急がせる担当者も危険です
不動産の売却に関しては査定から売出し当初が本当に重要です。そのため売却を任せる不動産会社選びはとても重要です
担当者選びを間違えてしまうと大きな損害が出る可能性があります
購入においても担当者選びをミスすると、プロとしてのきちんとした説明を受けないまま購入してしまい、後々トラブルになったり後悔することになる可能性があります
そのようなことにならないためにも、是非この部分を意識して不動産会社選びをしていただきたいと思います
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