中古一戸建て価格、近畿圏は上昇


(株)東京カンテイは4月8日、2019年3月の「中古木造一戸建て住宅平均価格」を発表しました。敷地面積100m2~300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件を調査したものです。


それによると、3月の首都圏中古一戸建て価格は、前月比-2.5%の3,649万円と4ヵ月ぶりに下落しました。


都県別では、東京都は+3.2%の5,856万円と2ヵ月連続上昇。神奈川県は-9.2%の3,645万円と2ヵ月連続下落。千葉県は+0.4%の2,267万円と5ヵ月連続上昇。埼玉県は-6.1%の2,530万円と4ヵ月ぶりに下落。東京都と千葉県が連続上昇する一方、神奈川県は連続下落し、埼玉県も反転し弱含みでした。


近畿圏の平均価格は、前月比+3.1%の2,642万円と反転上昇しました。


大阪府は+11.5%の2,929万円と大きく反転上昇。兵庫県は-5.8%の2,615万円と反転下落。京都府は-3.7%の3,197万円と2ヵ月連続で下落しました。近畿主要3府県では、大阪府では大きくプラスに振れたものの、兵庫県は反転下落、京都府は連続下落しています。


愛知県の平均価格は、+6.2%の2,917万円で3ヵ月ぶりに上昇。中部圏全体でも+2.6%の2,287万円と反転上昇しました。福岡県の平均価格は+6.8%の2,233万円、3ヵ月ぶりの上昇となりました。


情報提供:(株)東京カンテイ、SUUMO


滋賀県に関しては、具体的なデータはありませんがエリアによっては上昇しているように感じられます


大津市・草津市・栗東市・守山市の琵琶湖線沿線の利便性が高いエリアは特に価格が上昇傾向です


物件数も少ない状況が続いており引き続き今のような状況がしばらくは続くことが予想されます


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