今、不動産市場が活発に動いていると言われていますが、これは実際にそうです
当然私は仕事柄物件の動きを常にチェックしています
その中でこの物件は厳しいなと思う物件以外はどんどん成約となっています
そのような状況であるため不動産業者もかなり積極的に物件を仕入れています
ただ不動産業者も仕入れ物件情報が少なく、それに伴いどうしても物件の仕入れ価格が上がるという状態です
それに伴い、全体的に不動産価格も上がります。そのため個人の方が仲介で不動産を売却する際の価格も上がります
この状況は主に土地や一戸建てでみられる状況です
マンションに関しては、大阪や京都のマンション価格が上がったのとあわせて琵琶湖線沿線の新築マンション価格も上がっているため、中古マンション価格も上がっている状況です
今琵琶湖線沿線の大津市・草津市・栗東市・守山市エリアではこのような状況になっています
不動産価格はまずは首都圏で上がり、次に地方都市、続いてその周辺都市という感じで上がっていきます
そのような意味でも大津市、草津市、栗東市、守山市の不動産は価格が上がっているタイミングです
そう考えると今は不動産を売却するのにはとても良いタイミングだといえるでしょう
これから先の事を考えると、不動産価格が上がり続けるという事はないでしょう
高齢化社会となり今後は空き家がどんどん増えていきます
ただ少子化による人口減で需要は確実に減ります
そうなると供給過多となり必然的に不動産価格は下がります。このような現象は郊外の団地から始まるでしょう
今はまだ大津市、草津市、栗東市、守山市エリアの人口は増加傾向です
そのため郊外の物件でも活発に取引されています
不動産の売却をお考えの方はこのようなタイミングを逃すべきではないと思います
不動産の売却を検討されている方は査定や相談だけでもされることをおすすめします
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