（独）住宅金融支援機構はこのたび、住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローン【リ・バース60】の4月から6月までの利用実績等を公表しました。
それによると、4月～6月の付保申請戸数は98戸、対前年同期比445.5%と大幅に増加した。付保実績戸数は対前年同期比283.3%の68戸。付保実績金額は対前年同期比314.8%の8.5億円。取扱金融機関数の累計は、対前年同期比150%の39機関となりました。
申込者の属性（平均）は、年齢71歳、年収391万円。年金受給者が62%、会社員22%、個人経営7%、会社役員3%、その他6%です。
資金使途としては、「新築戸建の建設」が46%を占めた。次いで「新築マンション購入」（26%）、「戸建リフォーム」（10%）、「借換え」（9%）、「中古マンション購入」（6%）などが続きました。
住宅取得理由としては、「住宅が古い」が半数（50%）。ほかには「住み替え」（19%）、「環境が悪い」（6%）、「子供と近居」（5%）など。利用タイプとしては「ノンリコース型」が約8割（82%）を占めました。
ニュース情報元：（独）住宅金融支援機構
まずリバースモーゲージ型住宅ローン【リ・バース60】とはどのような商品化というと、取扱金融機関は住宅取得等の際に資金を必要とする満60歳以上の方に対し、毎月のお支払いは利息のみで、元金はお客さまがお亡くなりになられた時に住宅およびその敷地の売却などにより一括してご返済いただくことを内容とした住宅ローンです
通常の住宅ローンとは異なりますが、日本は高齢化社会になり今後はこのようなローンの利用者も増えると思います
歳をとって建替えや住替えを考えた時に十分な資金がない場合、このようなローンを選択されるのも一つの選択肢です
建替えや住替えをあきらめていた方も是非ご検討されてみてはいかがでしょうか
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