中古一戸建て価格、近畿圏は2ヵ月連続下落


(株)東京カンテイが発表した2018年7月の「中古木造一戸建て住宅平均価格」月別推移によると、首都圏中古一戸建ての平均価格は、前月比-1.9%の3,308万円と2ヵ月連続で下落しました。



都県別でみると、東京都は-5.2%の5,235万円と2ヵ月連続下落。神奈川県は+2.3%の3,670万円と2ヵ月連続上昇。千葉県は+1.3%の2,069万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。埼玉県は+5.5%の2,449万円と反転上昇しています。



近畿圏の平均価格は前月比-5.2%の2,441万円と2ヵ月連続下落ました。大阪府は-2.9%の2,556万円と2ヵ月連続下落。兵庫県は-6.7%の2,415万円と5ヵ月ぶりに反転下落。京都府は-5.4%の3,482万円と2ヵ月連続で下落しました。



愛知県の平均価格は-4.8%の2,671万円と反転下落。中部圏全体でも-5.4%の2,104万円と反転下落した。福岡県の平均価格は前月比+11.0%と大きく上昇し2,044万円、3ヵ月ぶりに上昇に転じた。また、6ヵ月ぶりに2,000万円台となりました。


ニュース情報元:(株)東京カンテイ


先日近畿圏のマンション価格がバブル期並みの高値であるというニュースを紹介しましたが、中古住宅に価格関しては少し落ち着いているようです


先日も申しましたが今の不動産価格は以前のバブル期とは違い、不動産価格が上がっているエリアもあれば逆に下がっているエリアもあります


ただ、リーマンショック後に下がりきった不動産価格は徐々に上昇し、今にいたるとういような状況です


今後も中古一戸建て市場に関しては、地域格差が広がっていくと思います


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