野村不動産アーバンネット（株）は6日、15回目となる「住宅購入に関する意識調査」結果を発表しました。同社の不動産情報サイト「ノムコム」会員を対象に、半年ごとにインターネットアンケート調査を行なっているもの。今回は7月13～20日に実施、有効回答数は1,234人です。
不動産の買い時感について、「買い時だと思う」（9.0％）、「どちらかといえば買い時だと思う」（29.0％）を合わせた38.0％（前回比1.9ポイント減）が「買い時」と回答。一方、「買い時だと思わない」は40.8％（同1.9ポイント増）となりました。
「買い時」と回答した人に理由を聞いたところ、「住宅ローン金利が低水準」が70.8％（同0.7ポイント減）と最多。次いで、「今後、消費税の引き上げが予定されている」が51.2％（同1.0ポイント増）に上昇しました。
今後の不動産価格については、「下がると思う」が34.7％（同2.7ポイント増）と最も高く、「横ばいで推移する」が32.7％（同1.8ポイント減）。「上がる」は20.4％（同2.7ポイント減）にとどまりました。
不動産の売り時感は、「売り時だと思う」（20.4％）、「どちらかといえば売り時だと思う」（57.0％）を合わせた77.4％（同0.3ポイント増）となり、17年1月からの「売り時」調査開始以来、最も高い回答結果となりました。売り時だと思う理由については、「不動産価格が上がったため」52.0％（同5.5ポイント減）、「今なら好条件での売却が期待できるから」49.6％（同1.5ポイント増）などとなっています。
情報提供：野村不動産アーバンネット（株）、株式会社不動産流通研究所
やはり一般消費者の方も我々と同じような感覚を持たれています
一昨年あたりから「不動産は売り時」だと思います
同時に、上記調査結果では３８％と低い数値でしたが「買い時」でもあると思います。理由は調査結果にもあるように「住宅ローン金利が低水準」なのと「消費税」増税を控えているためです。税制上の優遇もございます
ただ、どのようなことでも共通する事ですが、一般の多くの方がそのことについて広く認識しだすとピークは近いものです
「不動産売却」に関してもそうかもしれません
今後まだまだ不動産価格が上がり続ける可能性は低いでしょう
もちろん一気に下がる事もないと思います
ただ、不動産の売却をご検討されている方はお早目に動かれる事をおすすめします
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