（株）東京カンテイは5月10日、2018年4月の「中古木造一戸建て住宅平均価格」月別推移を発表した。
調査対象は敷地面積100m2～300m2。最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、4月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比＋0.4%の3,367万円と3ヵ月ぶりに上昇した。都県別でみると、東京都は－2.1%の5,398万円で反転下落。神奈川県は＋2.0%の3,638万円で3ヵ月ぶりに反転上昇。千葉県は横ばいの2,143万円。埼玉県は－6.9%の2,314万円と5ヵ月ぶりに反転下落した。
近畿圏の平均価格は前月比－4.3%の2,437万円と反転下落。大阪府は－2.0%の2,646万円と2ヵ月連続下落。兵庫県は＋1.2%の2,405万円で連続上昇。京都府は－18.5%の3,449万円と大きく反転下落した。京都府は前月が高額となっており、4月は元の水準に戻っている。
愛知県の平均価格は－4.5%の2,688万円で反転下落。中部圏でも－7.4%の2,197万円と反転下落した。福岡県の平均価格は前月比＋0.9%の1,957万円と連続上昇。前年同月比では＋11.9%の上昇となっており、価格は依然強含み。
ニュース情報元：（株）東京カンテイ
近畿圏に関しては、今回の調査では京都市の下落の影響でマイナスになっていますが京都市は前月が高額であったため大きな下落につながったようです。４月は元の水準に戻った数字です
そう考えるとまだまだ中古戸建も高値で取引されている状況だと思います
滋賀県の大津市や草津市、栗東市、守山市の一戸建ても活発に動いております
最近常々申しておりますが不動産を売却されるのにはとてもいい時期だと思います
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