（株）東京カンテイは8日、2025年11月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,081万円（同3.1％下落）となった。地域別では東京都が6,533万円（同2.1％下落）と前回に続いて下落。神奈川県は4,388万円（同0.7％下落）、千葉県は2,881万円（同3.3％下落）、埼玉県は2,970万円（同1.7％上昇）。埼玉県は平均築年数が1.3年と築古化したものの上昇となった。
近畿圏は平均2,947万円（同5.2％下落）と、2ヵ月連続で下回った。主要府県では、大阪府が3,514万円（同2.0％上昇）、兵庫県が2,937万円（同0.1％上昇）とわずかに上昇したが、京都府は3,367万円（同23.7％下落）と大幅な下落。
中部圏は2,371万円（同13.7％下落）。愛知県は2,867万円（同11.6％下落）と大きく下落した。
宮城県は2,893万円（同11.3％上昇）と連続上昇し、上昇率は10％を超えた。福岡県は2,454万円（同5.8％下落）となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
11月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で5.2％下落の2,947万円となり、2ヵ月連続で下落しました
首都圏についても前月比で前月比3.1％下落の4,081万円となりました
11月は下落しましたが、中古戸建価格は引き続き高値圏で推移しています。それでも新築に比べて割安感があるため、中古市場は活発に動いています
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