（株）東京カンテイは9日、2025年9月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,018万円（前月比1.6％下落）と下落した。都県別では東京都が6,716万円（同6.5％上昇）と上昇。神奈川県は3,925万円（同12.2％下落）と前月の反動で大きく下落した。千葉県2,882万円（同0.4％下落）と3ヵ月連続の下落。埼玉県は3,023万円（同7.4％上昇）と4ヵ月ぶりに上昇した。
近畿圏は平均価格3,116万円（同5.0％上昇）と、引き続き上昇した。主要府県では、大阪府が3,222万円（同4.3％下落）と下落。兵庫県は3,050万円（同6.9％上昇）と連続上昇した。京都府は4,637万円（同10.4％上昇）と大きく上昇。京都市の上昇が影響したとみられる。
中部圏は2,484万円（同3.5％下落）と下落。愛知県も3,015万円（同3.2％下落）と下落した。
宮城県は2,513万円（同13.5％下落）と3ヵ月ぶりに下落。福岡県は2,288万円（同10.3％下落）と再び下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
9月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で5.0％上昇の2,969万円となり、引き続き上昇しました
首都圏については前月比で前月比1.6％下落の4,018万円となり、再び下落しました
首都圏は下落しましたが、中古戸建価格は引き続き高値圏で推移しています。それでも新築に比べて割安感があるため、中古市場は活発に動いています
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