（株）東京カンテイは9日、2025年9月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,730万円（前月比1.5％下落）となり、再び下落した。地域別に見ると、東京都が5,740万円（同4.0％下落）と下落。神奈川県は5,173万円（同2.0％上昇）と上昇が続いている。千葉県は4,003万円（同2.7％下落）と3ヵ月連続で下落。埼玉県は3,975万円（同0.8％下落）と下落した。
近畿圏は平均3,791万円（同3.2％上昇）と、5ヵ月ぶりに上昇に転じた。主要府県別では、大阪府が4,174万円（同6.5％上昇）と3ヵ月ぶりの4,000万円台に。兵庫県は3,861万円（同5.3％上昇）と上昇。京都府は4,167万円（同3.5％下落）と前月の反動もあり下落した。
中部圏は3,395万円（同2.4％下落）と連続で下落。愛知県は3,557万円（同3.4％下落）だった。
宮城県は3,713万円（同4.1％上昇）と再び上昇。福岡県は3,621万円（同1.4％下落）だった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
9月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,791万円（前月比3.2％上昇）となり、5ヵ月ぶりに上昇に転じました
首都圏については4,730万円（前月比1.5％下落）となり、再び下落に転じました
新築については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がっているうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
しかしながら、価格が上がり過ぎて需要が落ち着いてきた影響か、ようやく新築戸建て価格の上昇は落ち着いてきた様子です
ただ、今のところ価格が大きく下がる要素はないため、今あたりの価格帯で上下しつつ推移すると思います
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