国土交通省は30日、2025年8月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万275戸（前年同月比9.8％減）、新設住宅着工床面積は460万1,000平方メートル（同8.7％減）と、いずれも5ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は71万1,000戸（前月比0.1％減）と、3ヵ月ぶりに減少した。
利用関係別では、持家が1万7,532戸（前年同月比10.6％減）と5ヵ月連続の減少。貸家は2万6,585戸（同8.1％減）、分譲住宅は1万5,819戸（同8.2％減）。分譲住宅のうち、マンションは6,148戸（同18.0%減）、戸建住宅は9,476戸（同1.1％減）と、いすれも5ヵ月連続で減少した。
三大都市圏別では、首都圏が総数2万1,510戸（同9.5％減）。内訳は持家3,642戸（同12.3％減）、貸家1万440戸（同12.6％減）、分譲7,257戸（同3.7％減）。中部圏は総数7,395戸（同8.0％減）で、持家2,856戸（同5.6％減）、貸家が2,604戸（同12.1％増）、分譲1,917戸（同9.7％減）。近畿圏は総数1万701戸（同0.6％減）、持家2,328戸（同8.7％減）、貸家5,445戸（同10.8％増）、分譲2,914戸（同10.8％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
8月の住宅着工数は6万275戸（前年同月比9.8％減）となり、5ヵ月連続の減少となりました
持家の着工戸数は1万7,532戸（前年同月比10.6％減）となり、5ヵ月連続の減少となりました。分譲住宅についても1万5,819戸（同8.2％減）となり、5ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは6,148戸（同18.0%減）と5ヵ月連続で減少し、一戸建住宅9,476戸（同1.1％減）となり、5ヵ月連続で減少しました
近畿圏は総数1万701戸（同0.6％減）、持家2,328戸（同8.7％減）、貸家5,445戸（同10.8％増）、分譲2,914戸（同10.8％減）となりました
着工数が減少傾向で推移しています
インフレの影響で建築費が上昇し、新築住宅の需要が減少していることが要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
そのため、今後も動向を注視する必要がありそうです
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