（株）東京カンテイは9日、2025年8月の主要都市圏別・主要都市別新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,645万円（前月比1.8％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。都県別に見ると、東京都は7,163万円（同1.7％上昇）、神奈川県は5,058万円（同5.0％上昇）と2ヵ月連続の上昇。神奈川県は14年4月の集計開始以降最高価格となった。埼玉県も4,462万円（同3.9％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。千葉県は4,471万円（同1.7％下落）と下落した。
近畿圏の平均価格は4,000万円（同1.0％下落）と3ヵ月連続で下落。主要府県別では、大阪府が4,001万円（同0.8％上昇）と上昇し、再び4,000万円台に乗せた。兵庫県は4,222万円（同2.7％下落）と下落し、年初来の安値を更新。京都府は3,712万円（同10.1％下落）と、2桁の下落となった。
中部圏は4,073万円（同8.3％上昇）、愛知県は4,501万円（同13.5％上昇）と、ともに大きく上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
8月の近畿圏新築小規模木造一戸建平均価格は4,000万円（前月比1.0％下落）となり、3ヵ月連続で下落しました
首都圏は5,645万円（前月比1.8％上昇）となり、こちらは3ヵ月ぶりに上昇しました
新築一戸建てと同様に新築小規模戸建て価格についても価格上昇は落ち着いてきています
小規模新築小規模戸建て価格についても、このあたりの価格帯で上下しそうな気配です
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