国土交通省は29日、2025年7月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万1,409戸（前年同月比9.7％減）、新設住宅着工床面積は473万3,000平方メートル（同9.1％減）と、いずれも4ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は71万2,000戸（前月比9.9％増）と、2ヵ月連続で増加した。
利用関係別では、持家が1万7,665戸（前年同月比11.1％減）、貸家は2万7,412戸（同13.1％減）、分譲住宅は1万5,886戸（同1.7％減）。分譲住宅のうち、マンションは5,971戸（同1.6%減）、戸建住宅は9,709戸（同2.7％減）と、すべて4ヵ月連続で減少した。
三大都市圏別では、首都圏が総数2万2,168戸（同5.8％減）。内訳は持家3,597戸（同15.5％減）、貸家1万1,370戸（同1.9％減）、分譲7,085戸（同6.7％減）。中部圏は総数7,829戸（同2.7％減）で、持家2,812戸（同7.7％減）、貸家が2,507戸（同15.2％減）、分譲2,404戸（同18.9％増）。近畿圏は総数9,590戸（同8.9％減）、持家2,374戸（同8.4％減）、貸家4,668戸（同11.3％減）、分譲2,530戸（同2.0％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
7月の住宅着工数は6万1,409戸（前年同月比9.7％減）となり、4ヵ月連続の減少となりました
持家の着工戸数は1万7,665戸（前年同月比11.1％減）となり、4ヵ月連続の減少となりました。分譲住宅についても1万5,886戸（同1.7％減）となり、4ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは5,971戸（同1.6%減）と4ヵ月連続で減少し、一戸建住宅も9,709戸（同2.7％減）となり、4ヵ月連続で減少しました
近畿圏は総数総数9,590戸（同8.9％減）、持家2,374戸（同8.4％減）、貸家4,668戸（同11.3％減）、分譲2,530戸（同2.0％減）となり、全てが減少しました
着工数が減少傾向で推移しています
インフレの影響で建築費が上昇し、需要が減少していることが要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
そのため、今後も動向を注視する必要がありそうです
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