（株）東京カンテイは9日、2025年5月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,124万円（前月比5.0%上昇）と4ヵ月ぶりに上昇。都県別では、東京都は6,804万円（同12.4%上昇）と大きく上昇し、14年4月の集計開始以降で最高価格となった。神奈川県は4,247万円（同5.1%上昇）と4ヵ月ぶりに上昇。千葉県は2,889万円（同4.9%下落）。埼玉県は3,003万円（同7.3%上昇）。首都圏全体では前月から築年数が進んだものの、価格は上昇する結果となった。
近畿圏の平均価格は2,966万円（同0.8%上昇）。主要府県別では大阪府3,231万円（同5.9％上昇）、兵庫県は2,873万円（同1.8%上昇）、京都府4,108万円（同4.2%下落）。
中部圏の平均価格は2,486万円（同0.1%下落）と3ヵ月連続下落。愛知県は3,030万円（同2.0％上昇）とこちらは3ヵ月ぶりに上昇した。
宮城県は2,713万円（同4.0%下落）、福岡県は2,500万円（同0.2%上昇）と前月に続いて上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
5月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で0.8%上昇の2,966万円となり、反転上昇しました
首都圏についても前月比で前月比5.0%上昇の4,124万円となり、4ヵ月ぶりに上昇しました
ここ数カ月の動向を見ていると、ようやく中古戸建価格の上昇は落ち着いてきたようです
しかしながらまだまだ中古戸建価格は高値圏で推移しています
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