（株）東京カンテイは22日、2025年4月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏は5,535万円（前月比2.3％上昇）、9ヵ月連続で上昇した。都県別では東京都が8,309万円（同2.6％上昇）と12ヵ月連続の上昇。神奈川県は3,883万円（同1.1％上昇）、埼玉県は2,960万円（同0.1％上昇）、千葉県は2,770万円（同0.6％上昇）。3か月連続で1都3県すべてが上昇した。
近畿圏は主要エリアの上昇がけん引し、3,100万円（同4.1％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。大阪府は3,513万円（同4.7％上昇）と5ヵ月連続で上昇。兵庫県は2,499万円（同2.7％上昇）と4ヵ月ぶりに上昇した。
中部圏は2,308万円（同0.1％上昇）、愛知県は2,444万円（同0.3％上昇）と、共に5ヵ月連続で上昇となった。
主要エリアの動向を見ると、首都圏では東京23区が9,783万円（同3.0％上昇）と12ヵ月連続で上昇。都心6区は1億6,064万円（同2.9％上昇）と、27ヵ月連続で上昇している。城南・城西6区は8,359万円（同2.5％上昇）、城北・城東11区は6,348万円（同1.6％上昇）。都心部と周辺エリアとの上昇の格差は拡大し続けている。
近畿圏は大阪市が4,819万円（同2.9％上昇）と5ヵ月連続で上昇。大阪市中心6区は7,530万円（同3.7％上昇）となった。
名古屋市は2,884万円（同0.2％下落）と5ヵ月ぶりに下落。名古屋市中心3区も3,869万円（同0.8％下落）となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
4月の近畿圏の中古マンション平均価格は3,100万円（前月比4.1％上昇）となり、3ヵ月連続で上昇しました
首都圏の中古マンション価格については、9ヵ月連続で上昇しました
中古マンション価格は引き続き上昇傾向で推移しており、高値圏にあります
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格もまだまだ高値圏で推移しています
それでも新築マンションと比較をすると割安感があるので中古を選択される人が多くいらっしゃいます
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