（公社）近畿圏不動産流通機構は22日、2025年1～3月期における近畿圏2府4県の不動産流通市場動向を発表した。
同期の既存マンションの成約件数は5,483件（前年同期比24.6％増）と、6期連続で増加した。対象12地域中すべての地域で増加し、大阪府南部を除いた11地域が2桁増。京都市は7期連続、大阪府北部は5期連続で前年同期を上回った。新規登録件数は1万8,234件（同2.7％増）となった。
平均成約価格は3,150万円（同5.3％上昇）と19期連続の上昇。対象12地域中9地域で上昇し、大阪府東部・兵庫県他・和歌山県は2桁の上昇。大阪市が15年10～12月期から38期連続で前年同期を上回ったが、神戸市は20年4～6月期以来19期ぶりに前年同期を下回った。新規登録価格は3,005万円（同7.9％上昇）。
既存戸建住宅の成約件数は3,587件（同19.4％増）と9期連続で増加。新規登録件数は1万3,505件（同9.6％増）。平均成約価格は2,400万円（同0.0％）と横ばい。新規登録価格は2,548万円（同6.1％減少）となった。
同機構は、今後の既存住宅市場について「既存マンションの成約件数・価格は引き続き強含みだが、既存戸建価格は横ばいで、売り出し価格も下落が続く。日米の景気悪化懸念など外部環境は急速に変化しており、当面は物価と賃金の動向や日銀の金融政策の方向性を注視する展開が続くだろう」とした。
情報提供：（公社）近畿圏不動産流通機構、 株式会社不動産流通研究所
2025年1～3月期における近畿圏の中古マンションは成約件数は5,483件（前年同期比24.6％増）となり、6期連続で増加しました。新規登録件数は1万8,234件（同2.7％増）となりました。
平均成約価格は3,150万円（同5.3％上昇）と19期連続の上昇となりました
既存戸建住宅の成約件数は3,587件（同19.4％増）となり、9期連続で増加しました
平均成約価格は2,400万円（同0.0％）となり、横ばいでした
データを見てもわかるように近畿圏における中古マンション及び中古戸建の価格は引き続き上昇傾向で推移しており、高値圏にあります
成約件数も増加しています
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格及び中古戸建価格もまだまだ高値圏で推移しており、活発に取引されています
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