国土交通省は28日、2025年1月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は5万6,134戸（前年同月比4.6％減）、新設住宅着工床面積は427万3,000平方メートル（同4.9％減）と、いずれも9ヵ月連続で減少。季節調整済換算値は77万4,000戸（前月比1.2％減）で、減少に転じた。
利用関係別では、持家が1万3,525戸（前年同月比8.6％減）と、4ヵ月ぶりに減少。貸家は2万4,387戸（同1.2％減）と減少した。分譲住宅は1万7,899戸（同6.0％減）だが、マンションは9,051戸（同0.3%増）と増加に転じた。戸建住宅は8,715戸（同11.7％減）と27ヵ月連続で前年同月を下回った。
三大都市圏別では、首都圏が総数2万1,984戸（同5.7％減）。内訳は持家2,993戸（同14.8％減）、貸家9,534戸（同10.1％減）、分譲9,358戸（同2.4％増）。中部圏は総数6,981戸（同4.7％減）で、持家2,334戸（同5.2％減）、貸家2,898戸（同16.3％増）、分譲1,710戸（同27.6％減）。近畿圏は総数9,968戸（同9.4％増）、持家1,929戸（同4.3％減）、貸家5,516戸（同32.3％増）、分譲2,479戸（同14.6％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
1月の住宅着工数は5万6,134戸（前年同月比4.6％減）となり、9ヵ月連続で減少しました
持家の着工戸数は1万3,525戸（前年同月比8.6％減）となり、前年同月比で4ヵ月ぶりの減少となりました。分譲住宅については1万7,899戸（同6.0％減）となり、9ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは9,051戸（同0.3%増）と増加に転じましたが、一戸建住宅は8,715戸（同11.7％減）となり27ヵ月連続の減少となりました
近畿圏は総数9,968戸（同9.4％増）となりました
着工数が減少しているのは、建築費の上昇により需要が減少していることが要因になっていると思います
ただ、今のところ建築費が下がる要素はなく、インフレが続けばさらに上がる可能性もあるでしょう
そのため、今後も動向を注視する必要がありそうです
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