国土交通省は9月30日、2024年6月（住宅）および24年第2四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は139.2（前月比0.7％増）。物件種別では、住宅地115.8（同0.8％減）、戸建住宅119.2（同2.3％増）、区分所有マンション201.4（同0.7％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合150.7（同0.5％増）、住宅地126.3（同3.9％減）、戸建住宅125.0（同0.7％増）、区分所有マンション198.4（同1.9％増）。名古屋圏は住宅総合119.0（同0.7％増）、住宅地102.3（同5.1％増）、戸建住宅112.1（同1.5％減）、区分所有マンション186.6（同3.4％増）だった。京阪神圏は住宅総合145.8（同2.9％増）、住宅地124.0（同1.8％増）、戸建住宅127.0（同7.1％増）、区分所有マンション199.3（同0.4％減）。
東京都は住宅総合163.4（同0.6％減）、住宅地136.9（同5.9％減）、戸建住宅133.7（同1.3％増）、区分所有マンション206.4（同2.6％増）。
なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は140.8（同0.5％増）。物件種別では、店舗152.2（同0.9％増）、オフィス170.0（同0.4％減）、1棟マンション・アパートは162.4（同1.9％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
6月の住宅総合指数（季節調整値）は139.2となり、前月比で0.7％の上昇となりました
京阪神圏は、住宅総合145.8（同2.9％増）、住宅地124.0（同1.8％増）、戸建住宅127.0（同7.1％増）、区分所有マンション199.3（同0.4％減）となり、区分所有マンション以外上昇となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってもとてもいいタイミングです
では購入者にとっては不利な状況かというと、住宅ローン金利は過去最低水準で推移しています。加えて住宅ローン減税もあります
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