国土交通省は30日、2024年8月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万6,819戸（前年同月比5.1％減）、新設住宅着工床面積は503万9,000平方メートル（同8.9％減）と、共に4ヵ月連続で減少した。季節調整済み年率換算値は77万7,000戸（前月比0.5％増）と、2ヵ月連続の増加。
利用関係別では、持家が1万9,597戸（前年同月比6.6％減）となり、33ヵ月連続で減少した。貸家は2万8,939戸（同1.4％減）と、先月の増加から再び減少。分譲住宅は1万7,240戸（同12.0％減）で、4ヵ月連続の減少。マンションは7,501戸（同5.0％減）と減少に転じ、一戸建て住宅は9,578戸（同17.4％減）と22ヵ月連続の減少となっている。
三大都市圏別では、首都圏が総戸数2万3,769戸（同6.4％減）。内訳は、持家4,153戸（同7.4％減）、貸家1万1,944戸（同5.4％増）、分譲7,535戸（同20.9％減）。中部圏は総戸数8,035戸（同10.5％減）、持家3,026戸（同4.7％減）、貸家2,322戸（同27.2％減）、分譲2,123戸（同18.1％減）。近畿圏は総戸数1万770戸（同4.5％増）、持家2,549戸（同4.1％減）、貸家4,916戸（同8.2％増）、分譲3,267戸（同12.5％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
8月の住宅着工数は6万6,819戸（前年同月比5.1％減）となり、4ヵ月連続で減少しました
持家の着工戸数は1万9,597戸（前年同月比6.6％減）となり、前年同月比で33ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅についても1万7,240戸（同12.0％減）となり、4ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは7,501戸（同5.0％減）となり、減少に転じ、一戸建て住宅は9,578戸（同17.4％減）となり、22ヵ月連続の減少となりました
近畿圏は総戸数1万770戸（同4.5％増）、持家2,549戸（同4.1％減）、貸家4,916戸（同8.2％増）、分譲3,267戸（同12.5％増）となり総戸数は、増加しました
ここまで持家や分譲一戸建の着工数減少し続けているのは、少子化の影響もあるとは思いますが、建築費の上昇により需要が減少していることも要因になっている可能性があります
新設住宅着工戸数は今後も減少傾向で推移するとは思いますが、注視する必要がありそうです
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