（株）東京カンテイは30日、2024年8月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を公表した。
全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。
同月は、「晴」が6地域（前月5地域）となり、13ヵ月ぶりに増加した。「雨」は6地域（同7地域）に減少した。「曇」は13地域（同14地域）に減少。「小雨」は10地域（同12地域）に減少。「薄日」は12地域（同9地域）に増加した。
全国で天候が改善したのは16地域（同5地域）で、大きく増加。横ばいは24地域（同31地域）に減少、悪化も7地域（同11地域）に減少した。
47都道府県のうち、前月比価格が下落したのは13地域（同27地域）でほぼ半減。下落した都市数は大きく減少しており、8月は全国的に前月までの下落傾向から上昇に転じた。地方主要4道県の価格は広島県で悪化したが、宮城県と福岡県が改善、市別では札幌市と仙台市が上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
８月度の滋賀県における中古マンション価格は、先月よりもやや上昇しました。ただ、天気マークは、先月に続き価格がやや下落傾向にある「小雨」となりました
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
下落傾向に振れ出したかと思うと、また反転上昇するような状況です
滋賀県においてもそのような状況です
そのため、中古マンション価格はまだまだ高値圏で推移しており、中古マンションの売却を検討されている方はとてもいいタイミングです
ご売却を検討されている方は是非ラフィナータにお声掛け下さい。好条件での売却が可能です
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