（公財）不動産流通推進センターは13日、全国の指定流通機構における2024年7月の物件動向を公表した。
既存マンション平均成約価格は3,916万円（前年同月比7.91％上昇）。4月以来3か月ぶりとなる3,900万円台。1平方メートル当たりの平均単価は59万1,800円（同6.78％上昇）となり、共に50ヵ月連続で前年同月を上回った。
平均専有面積は67.21平方メートル（同0.96％増）と、2ヵ月連続でプラスに。平均築年数は25.26年（同2.35％増）と、3ヵ月連続で上昇した。成約件数は6,037件（同0.53％減）。
既存戸建住宅平均成約価格は2,637万円（同1.78％上昇）、平均建物面積は115.29平方メートル（同2.66％増）と、いずれも5カ月連続のプラス。平均土地面積は211.00平方メートル（同7.48％増）と拡大した。平均築年数は27.78年（同0.47％増）。成約件数は3,936件（同7.39％増）と、15ヵ月連続のプラスとなった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
7月の中古マンション成約件数は6,037件となり、前年同月比で0.53％減少しました
成約価格については3,916万円（前年同月比7.91％上昇）となり、50ヶ月連続の上昇となっています。また、1平方メートル単価も59万1,800円（同6.78％上昇）となり、50ヵ月連続でプラスとなりました
中古戸建の成約件数については3,936件（同7.39％増）となり、15ヵ月連続で増加しました
成約価格についても2,637万円（同1.78％上昇）となり、5ヵ月連続の上昇となりました
中古マンションは引き続き価格が上昇しています。新築マンション価格が上がり続けている影響が出ているのだと思います
中古戸建については、価格が頭打ちしたような雰囲気でしたが、また上昇に転じています。成約件数についても増加しています
全体的に新築価格高騰の影響で中古物件を選択する人が増えているのだと思います
また、不動産業者による中古住宅の買取再販が増えていることも、成約価格や成約件数の上昇に影響しているのだと思います
それらの影響で価格が上昇していますが、それでも割安感があるのでしょう
中古物件の売買を検討されている方は是非ラフィナータにお声掛けください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却したい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方は是非ご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せは今すぐ！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
