国土交通省は28日、2024年5月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万5,882戸（前年同月比5.3％減）と、先月の増加から再び減少した。新設住宅着工床面積は519万8,000平方メートル（同5.3％減）、季節調整済年率変換値は81万3,000戸（前月比7.6％減）と、いずれも先月の増加からふたたび減少した。
利用関係別では、持家が1万7,217戸（前年同月比8.7％減）となり、30ヵ月連続で減少している。貸家は2万7,175戸（同5.3％減）で、先月の増加から再び減少した。分譲は2万1,207戸（同0.9％減）で、先月の増加から再び減少。このうちマンションは1万976戸（同13.2％増）で2ヵ月連続の増加、一戸建住宅は1万105戸（同13.0％減）と19ヵ月連続で減少となっている。
三大都市圏別では、首都圏が総戸数2万4,684戸（同6.8％減）。内訳は持家3,552戸（同12.0％減）、貸家1万198戸（同13.7％減）、分譲1万810戸（同3.6％増）。中部圏は総戸数7,165戸（同3.5％減）、持家2,630戸（同0.3％増）、貸家2,362戸（同11.4％減）、分譲2,151戸（同2.1％増）。近畿圏は総戸数1万1,149戸（同4.7％増）、持家2,178戸（同6.7％減）、貸家5,242戸（同16.7％増）、分譲3,704戸（同2.2％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
5月の住宅着工数は6万5,882戸（前年同月比5.3％減）となり、先月の増加から再び減少に転じました
持家の着工戸数は1万7,217戸（前年同月比8.7％減）となり、前年同月比で30ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅については2万1,207戸（同0.9％減）となり、先月の増加から再び減少しました。うちマンションは1万976戸（同13.2％増）となり、2ヵ月連続で増加し、一戸建て住宅は1万105戸（同13.0％減）となり、19ヵ月連続の減少となりました
ここまで持家や分譲一戸建の着工数減少し続けているのは、もちろん少子化の影響もあるとは思いますが、建築費の上昇により戸建てを中心に需要が減少していることも要因になっているのではないかと思います
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