国土交通省は30日、2024年1月の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出した。
同月の住宅総合指数(季節調整値)は138.8(前月比1.3%増)となった。物件種別では、住宅地115.2(同0.3%増)、戸建住宅118.2(同横ばい)、区分所有マンションは197.9(同0.9%増)だった。
都市圏別にみると、南関東圏は住宅総合150.1(同1.9%増)、住宅地128.5(同0.6%増)、戸建住宅122.2(同1.2%減)、区分所有マンション194.7(同2.4%増)。名古屋圏は住宅総合117.1(同0.2%増)、住宅地100.0(同1.2%減)、戸建住宅112.2(同0.9%増)、区分所有マンション182.3(同0.3%増)。京阪神圏は住宅総合141.3%(同0.9%減)、住宅地121.9(同3.3%減)、戸建住宅118.8(同1.9%減)、区分所有マンション196.1(同0.6%増)。
東京都の住宅総合は161.1(同3.8%増)、住宅地132.1(同3.0%減)、戸建住宅128.5(同1.7%減)、区分所有マンション200.8(同7.6%増)だった。
なお、23年第4四半期の商業用不動産の不動産価格指数(季節調整値)も明らかにした。商業不動産総合は140.8(前期比2.0%増)。物件種別では店舗151.3(同0.9%減)、オフィス169.9(同3.2%増)、マンション・アパート(一棟)は165.2(同4.5%増)となった。
情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所
1月の住宅総合指数(季節調整値)は138.8となり、前月比で1.3%の増となりました
京阪神圏は、住宅総合141.3%(同0.9%減)、住宅地121.9(同3.3%減)、戸建住宅118.8(同1.9%減)、区分所有マンション196.1(同0.6%増)となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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