（株）東京カンテイは7日、2024年2月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,046万円（前月比2.7％上昇）と連続で上昇した。都県別では、東京都が6,233万円（同2.7％上昇）と2ヵ月連続で上昇。神奈川県は4,368万円（同2.0％下落）と3ヵ月連続上昇から下落に転じた。千葉県は2,724万円（同0.8％下落）と3ヵ月連続の下落。埼玉県は2,875万円（同3.7％上昇）で連続で上昇し、前年同月比もプラスに転じた。
近畿圏は2,813万円（同4.3％下落）と再びの下落。主要府県別では、大阪府が3,002万円（同7.6％下落）と反転下落。兵庫県は2,884万円（同0.1％上昇）とわずかではあるが連続で上昇した。京都府は3,552万円（同7.8％下落）と前月からの反動で下落した。大阪府と京都府が大きく下落した影響で、近畿圏全体では前年同月比含め下落に転じた。
中部圏は2,685万円（同3.7％上昇）、愛知県は3,202万円（同1.2％上昇）と、いずれも3ヵ月連続の上昇となった。
宮城県は2,517万円（同1.5％上昇）、福岡県は2,426万円（同7.0％上昇）だった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
2月の近畿圏中古一戸建て住宅平均価格は前月比で4.3％下落の2,813万円となり、反転下落しました
首都圏については前月比で2.7％上昇の4,046万円となり、2ヵ月連続で上昇しました
中古戸建価格は新築戸建て価格やマンション価格と同様に引き続き高値圏で推移しています
価格が下がり、いよいよ価格上昇が落ち着いてきたかと思うと、また反転上昇するというような状況が続いています
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