国土交通省は2023年12月28日、同年9月(住宅)および同年第3四半期(商業用不動産)の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数(季節調整値)は135.6(前月比0.6%増)。物件種別では、住宅地114.6(同0.9%増)、戸建住宅115.9(同0.2%増)、区分所有マンション193.5(同0.7%増)だった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合147.1(同2.0%増)、住宅地132.5(同8.8%増)、戸建住宅122.2(同0.1%減)、区分所有マンション189.0(同2.0%増)。名古屋圏は住宅総合114.2(同3.7%減)、住宅地99.8(同7.4%減)、戸建住宅107.8(同1.7%減)、区分所有マンション179.9(同2.4%減)。京阪神圏は住宅総合141.9(同1.2%増)、住宅地122.0(同1.3%減)、戸建住宅119.2(同3.4%増)、区分所有マンション194.7(同0.7%減)。
東京都の住宅総合は159.5(同2.7%増)、住宅地145.2(同18.2%増)、戸建住宅129.9(同1.8%減)、区分所有マンション194.0(同2.4%増)となった。
また、商業用不動産の23年第3四半期における総合指数(季節調整値)は139.3(同1.6%増)だった。
情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所
9月の住宅総合指数(季節調整値)は135.6となり、前月比で0.6%の増となりました
京阪神圏は、住宅総合141.9(同1.2%増)、住宅地122.0(同1.3%減)、戸建住宅119.2(同3.4%増)、区分所有マンション194.7(同0.7%減)となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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